за одобрен проект за изменение на действащия ПУП - ПРЗ за УПИ I - "за жилищно строителство и КОО", в кв. 152, ж.к. "Граф Игнатиев", гр. Ямбол, община Ямбол

79. – Община Ямбол на основание чл. 129, ал. 1 от ЗУТ съобщава, че с Решение № XXXVIII-8 от 17.09.2026 г. на Общинския съвет – Ямбол, e одобрен проект за изменение на действащия ПУП – ПРЗ за УПИ I – за жилищно строителство и КОО, в кв. 152 по плана на гр. Ямбол – ж.к. Граф Игнатиев, по отношение на ПИ 87374.548.40 и ПИ 87374.548.39, придружен от ел. схема, ВиК схема, трасировъчен план и схема за вертикална планировка на уличната мрежа, съгласно приетите и одобрени текстови и графични части, представляващи неразделна част от решението. С проекта за изменение на действащия ПУП – ПРЗ се обособяват следните новопроектирани урегулирани поземлени имоти (съответстващи на проектни поземлени имоти, чиито номера са вписани като индекс в номера на съответния новопроектиран урегулиран поземлен имот), регулационни квартали и регулационни улици:

– УПИ XXXV-112, УПИ XXXVI-113, УПИ XXXVII-114, УПИ XXXVIII-115, УПИ XXXIX-116, УПИ XLV-122, УПИ XLVI-123, УПИ XLVII-124, УПИ XLVIII-125, УПИ XLIX-126, УПИ L-127, УПИ LI-128, УПИ LII-139, УПИ LIII-140, УПИ LIV-141 и УПИ LV-142, всичките в кв. 152, всичките с отреждане „за жилищно застрояване“ в устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване – Жк, с показатели: плътност на застрояване – Пзастр. – 50 %; коефициент на интензивност Кинт. – 1,2; мин. озеленена площ – Позел. – 40 %; максимална височина на застрояване – 10 м; с ограничителни линии на свободностоящо застрояване на 3 м от уличните регулационни линии; паркиране в границите на имота;

• УПИ XXXV-112, УПИ XXXVI-113, УПИ XXXVII-114, УПИ XXXVIII-115, УПИ XXXIX-116, УПИ XLV-122, УПИ XLVI-123, УПИ XLVII-124, УПИ XLVIII-125, УПИ XLIX-126, УПИ L-127, УПИ LI-128, УПИ LII-139, УПИ LIII-140, УПИ LIV-141 и УПИ LV-142, всичките в кв. 152, всичките с отреждане „за жилищно застрояване“ в устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване – Жк, с показатели: плътност на застрояване – Пзастр. – 50 %; коефициент на интензивност Кинт. – 1,2; мин. озеленена площ – Позел. – 40 %; максимална височина на застрояване – 10 м; с ограничителни линии на свободностоящо застрояване на 3 м от уличните регулационни линии; паркиране в границите на имота;

– УПИ XL-117, УПИ XLI-118, УПИ XLIII-120 и УПИ XLIV-121, всичките в кв. 152, всичките с отреждане „за жилищно строителство и КОО“ в устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване – Жк, с показатели: плътност на застрояване – Пзастр. – 50 %; коефициент на интензивност – Кинт. – 2,5; мин. озеленена площ – Позел. – 40 %; максимална височина на застрояване – 10 м; с ограничителни линии на свободностоящо застрояване на 3 м от уличните регулационни линии; паркиране в границите на имота и УПИ XLII-119, в кв. 152 с отреждане „за озеленяване“;

• УПИ XL-117, УПИ XLI-118, УПИ XLIII-120 и УПИ XLIV-121, всичките в кв. 152, всичките с отреждане „за жилищно строителство и КОО“ в устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване – Жк, с показатели: плътност на застрояване – Пзастр. – 50 %; коефициент на интензивност – Кинт. – 2,5; мин. озеленена площ – Позел. – 40 %; максимална височина на застрояване – 10 м; с ограничителни линии на свободностоящо застрояване на 3 м от уличните регулационни линии; паркиране в границите на имота и УПИ XLII-119, в кв. 152 с отреждане „за озеленяване“;

– УПИ I-129, УПИ II-130, УПИ III-131, УПИ IV-132, УПИ V-133, УПИ VI-134, УПИ VIII-136, УПИ IX-137, УПИ X-138 в новообразуван регулационен квартал 152Б, всичките с отреждане „за жилищно застрояване“ в устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване – Жк, с показатели: плътност на застрояване – Пзастр. – 50 %; коефициент на интензивност – Кинт. – 1,2; мин. озеленена площ – Позел. – 40 %; максимална височина на застрояване – 10 м; с ограничителни линии на свободностоящо застрояване на 3 м от уличните регулационни линии; паркиране в границите на имота;

• УПИ I-129, УПИ II-130, УПИ III-131, УПИ IV-132, УПИ V-133, УПИ VI-134, УПИ VIII-136, УПИ IX-137, УПИ X-138 в новообразуван регулационен квартал 152Б, всичките с отреждане „за жилищно застрояване“ в устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване – Жк, с показатели: плътност на застрояване – Пзастр. – 50 %; коефициент на интензивност – Кинт. – 1,2; мин. озеленена площ – Позел. – 40 %; максимална височина на застрояване – 10 м; с ограничителни линии на свободностоящо застрояване на 3 м от уличните регулационни линии; паркиране в границите на имота;

– УПИ VII-135 в новообразуван регулационен квартал 152Б, с отреждане „за озеленяване“;

• УПИ VII-135 в новообразуван регулационен квартал 152Б, с отреждане „за озеленяване“;

– от останалата част на УПИ I – за жилищно строителство и КОО, в кв. 152 се урегулира нов УПИ I – за жилищно строителство и КОО, със запазване на регулационните линии, които не са включени в предвиденото изменение;

• от останалата част на УПИ I – за жилищно строителство и КОО, в кв. 152 се урегулира нов УПИ I – за жилищно строителство и КОО, със запазване на регулационните линии, които не са включени в предвиденото изменение;

– проектират се нови регулационни улици и осови точки, свързани със съществуващата улична мрежа и осигуряващи лице на всеки от новопроектираните урегулирани поземлени имоти към улица, изискващо се съгласно разпоредбата на чл. 14, ал. 4 от ЗУТ, поради което кв. 152 се разделя на два квартала – кв. 152 и 152Б.

• проектират се нови регулационни улици и осови точки, свързани със съществуващата улична мрежа и осигуряващи лице на всеки от новопроектираните урегулирани поземлени имоти към улица, изискващо се съгласно разпоредбата на чл. 14, ал. 4 от ЗУТ, поради което кв. 152 се разделя на два квартала – кв. 152 и 152Б.

Съгласно чл. 215 от ЗУТ заинтересуваните лица могат да обжалват решението в 30-дневен срок от обнародването в „Държавен вестник“ чрез Община Ямбол пред Административния съд – Ямбол.